Правові новини
Актуальні зміни в законодавстві України — 78 матеріалів
ВС: відмова у виселенні блокує зняття з реєстрації за заявою банку
Верховний Суд у справі № 758/3433/25 від 6 серпня 2026 року підтвердив: якщо суд відмовив у виселенні особи з житла, новий власник не може зняти її та дітей з реєстрації лише за власною заявою.
Верховний Суд: ОСББ може стягнути борг, 3% річних та інфляцію, але не пеню без підстави
Верховний Суд підтвердив право ОСББ стягувати заборгованість за внески, 3% річних та інфляційні втрати, однак пеня за прострочення є законною лише якщо прямо передбачена законом або договором.
ВС: держреєстрація оренди землі без волі власника не породжує прав
Верховний Суд у постанові від 8 липня 2026 року (справа № 546/192/23) підтвердив: державна реєстрація права оренди земельної ділянки не створює орендних відносин, якщо власник не виявляв волі на укладення договору.
ВС: воєнний стан не змінює умови договору застави
Касаційний господарський суд Верховного Суду роз'яснив: воєнний стан і використання заставного майна для потреб оборони самі по собі не є підставою для внесення змін до договору застави щодо заборони звернення стягнення.
ВП ВС: земляна гребля водного фонду не є окремим об'єктом нерухомості
Велика Палата Верховного Суду постановила: земляна гребля як складова частина земельної ділянки водного фонду не може бути приватизована як самостійний об'єкт нерухомого майна.
КЦС ВС: співвласник ОСББ може оскаржити оренду прибудинкової землі без реєстрації прав
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду підтвердив: право співвласника багатоквартирного будинку на судовий захист прибудинкової території не залежить від державної реєстрації прав на земельну ділянку.
Верховний Суд: спадкоємець не може витребувати земельний пай, переданий іншій особі
У справі №723/2424/21 Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій: спадкоємиця не змогла витребувати земельну ділянку в межах паю, яку вже було передано іншому власнику.
Велика Палата ВС: як захистити майнові права на об'єкт будівництва
4 серпня 2026 року Велика Палата Верховного Суду визначила, що належним способом захисту речових прав замовника на об'єкт будівництва є позов про визнання майнових прав на спірний об'єкт архітектури та витребування майнових прав із чужого незаконного володіння.
ВС: квартира, подарована дитині, підлягає поверненню власнику
Верховний Суд підтвердив: власник має право витребувати нерухомість, яка вибула з його володіння поза його волею, навіть якщо майно згодом було подаровано дитині за договором дарування.
Мін'юст затвердив електронну взаємодію реєстрів нерухомості та боржників
Наказом Міністерства юстиції від 22 липня 2026 року № 1943/5 затверджено порядок електронної інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним реєстром боржників; норми набудуть чинності 23 жовтня 2026 року разом із Законом № 4833-IX.
Верховний Суд: спадкоємець може вимагати земельну ділянку від нового власника
Верховний Суд підтвердив: спадкоємець має право захищати спадкове майно навіть після його передачі третій особі, а вибір належного способу захисту залежить від конкретних обставин порушення спадкових прав.
Верховний Суд: оренда держмайна — недійсна через приховану інформацію
Верховний Суд визначив, що договір оренди державного майна може бути визнаний недійсним, якщо орендодавець приховав або спотворив інформацію про фактичний стан об'єкта, що є істотною обставиною для його використання за призначенням.