Що вирішив Верховний Суд
Верховний Суд оприлюднив правову позицію у спадковому спорі щодо земельної ділянки: спадкоємець не втрачає права на захист спадкового майна навіть у випадку, коли ділянку вже було передано іншій особі. Належний спосіб захисту визначається судом залежно від обставин конкретної справи.
Ця позиція є важливою для правозастосовної практики, оскільки закріплює принцип: факт переходу майна до третьої особи сам по собі не припиняє спадкових прав і не позбавляє спадкоємця права на судовий захист.
Які способи захисту доступні спадкоємцю
Вибір позовної вимоги залежить від того, яким чином було порушено спадкові права. Зокрема, якщо спадкоємець прийняв спадщину, але не отримав свідоцтво про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, він усе одно вважається власником із моменту відкриття спадщини.
Відповідно до усталеної судової практики та ч. 1 ст. 761 ЦК України, особа, якій належать майнові права на земельну ділянку (зокрема спадкоємець, що прийняв спадщину), наділена повноваженнями щодо розпорядження таким майном. Орендодавець-спадкоємець, водночас, не має законних підстав укладати новий договір оренди тієї самої земельної ділянки, якщо діє договір, укладений спадкодавцем із попереднім орендарем.
| Ситуація | Можливий спосіб захисту |
|---|---|
| Майно передано без правових підстав | Віндикаційний позов (витребування майна) |
| Права спадкоємця оспорюються | Позов про визнання права власності |
| Укладено новий договір оренди всупереч чинному | Позов про визнання договору недійсним |
Disclaimer: Матеріал носить інформаційний характер і не є юридичною консультацією. З конкретних питань захисту спадкових прав рекомендується звертатися до кваліфікованого юриста.
Правова база
Правові позиції у цій категорії справ ґрунтуються на таких нормах:
- Ч. 1 ст. 761 ЦК України — право особи, якій належать майнові права, укладати договір найму;
- Книга шоста ЦК України (спадкове право) — загальні засади спадкування та захисту спадкових прав;
- Ст. 1302 ЦК України — поняття спадкового договору та перехід права власності на майно.
Детальніше про механізми захисту права власності читайте у розділі /knowledge/pravo-vlasnosti.