Правові новини
Актуальні зміни в законодавстві України — 66 матеріалів
КГС ВС: перепланування орендованого майна без згоди — підстава для розірвання договору
Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду у справі № 908/2471/24 від 29.04.2026 підтвердив: перепланування орендованого майна без згоди орендодавця є істотним порушенням договору оренди та підставою для його розірвання, навіть якщо відновлення первісного стану об'єкта технічно можливе.
Верховний Суд: новий кредитор набуває прав з моменту відступлення вимоги
Верховний Суд визначив, що правовий статус нового кредитора виникає з моменту укладення договору відступлення права вимоги та реєстрації відповідних прав, а відсутність копії цього договору у повідомленні боржника не є підставою для скасування позасудового звернення стягнення на іпотеку.
ВС: статус нового кредитора виникає з моменту цесії та реєстрації прав
Верховний Суд у постанові від 03.06.2026 визначив, що правовий статус нового кредитора виникає з моменту укладення договору відступлення права вимоги та державної реєстрації відповідних прав, а відсутність копії договору цесії у повідомленні про усунення порушень не є підставою для скасування позасудового стягнення за іпотекою.
Верховний Суд: борг орендаря за шкоду переходить до спадкоємця
Верховний Суд у постанові від 27 травня 2026 року (справа № 466/215/25) підтвердив, що майнові вимоги за шкоду від пожежі в орендованій квартирі можуть бути пред'явлені до спадкоємця померлого орендаря в межах спадкових правовідносин.
Закон №4824-IX змінив правила згоди на майнові правочини подружжя
Закон №4824-IX встановив обов'язкове нотаріальне посвідчення згоди одного з подружжя на правочини зі спільним майном, що потребують нотаріальної форми або держреєстрації; також скасовано вимогу дозволу органу опіки в окремих випадках дарування майна дитині.
ВС: умови розірвання спадкового договору через невиконання
Верховний Суд визначив, що розірвання спадкового договору можливе лише за наявності трьох умов: факту ненадання допомоги, конкретної вимоги відчужувача до набувача та умисного ухилення набувача від її виконання.
Законопроєкт №15150: речове право очікування на майбутню нерухомість
Законопроєкт №15150 пропонує закріпити в Цивільному кодексі України новий інститут — речове право очікування на майбутній об'єкт нерухомості з державною реєстрацією та можливістю відчуження.
КСУ перевіряє норму компенсації за гуртожитки громадам
Конституційний Суд України розпочав розгляд конституційної скарги приватного акціонерного товариства щодо механізму розрахунку компенсації за гуртожитки, передані територіальним громадам після приватизації.
Проєкт ЦК України №15150: запроваджують «соціальний узуфрукт»
Законопроєкт №15150 про новий Цивільний кодекс України пропонує закріпити узуфрукт як окреме речове право на чуже майно та ввести його «соціальну» форму для довічного користування нерухомістю. Нотаріальна палата України вже висловила зауваження щодо можливого обмеження прав спадкоємців.
Держгеокадастр відкрив реєстрацію ділянок на ТОТ
Держгеокадастр запровадив спеціальну процедуру внесення відомостей про земельні ділянки з житловими будинками на тимчасово окупованих територіях до Державного земельного кадастру для захисту майнових прав власників.
Постанова КМУ №512: нові правила оренди держмайна під час воєнного стану
Постанова Кабінету Міністрів України №512 набрала чинності 8 травня 2025 року та оновила порядок нарахування орендної плати за державне і комунальне майно в умовах воєнного стану, передбачивши звільнення від плати для мобілізованих фізосіб і ФОПів.
Суборенда землі без згоди власника: коли це законно
Стаття 93 Земельного кодексу України та Закон «Про оренду землі» дозволяють передавати орендовану земельну ділянку в суборенду без окремого погодження з власником у визначених випадках.