Стаття 655 ЦКУ «Договір купівлі-продажу» (Цивільний кодекс України, № 435-IV від 16.01.2003) — це базова норма, що закріплює поняття договору купівлі-продажу. За цією статтею, за договором купівлі-продажу одна сторона (Продавець) передає або зобов'язується передати майно (Товар) у власність другій стороні (Покупцеві), а Покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (Товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Ця стаття — відправна точка глави 54 ЦКУ (ст. 655-697), що регулює всі види купівлі-продажу: рухомі речі, нерухомість, транспорт, продаж за зразками, у розстрочку, тощо. Стаття залишається стабільною з 2003 року, без істотних змін у 2024-2026.
Текст статті 655 ЦКУ
«За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.»
Ключові правові елементи
- Сторони: Продавець + Покупець. Може бути ЮО, ФОП або фізособа. Жодних обмежень за статусом — крім випадків, що регулюються спеціальними нормами (наприклад, ФОП на спрощеній не може продавати платнику ПДВ — ст. 291.4 ПКУ).
- Предмет: майно (Товар) — рухомі речі, нерухомість, цінні папери, майнові права, право вимоги (ст. 656 ЦКУ).
- Передача у власність: перехід права власності — ключова відмінність від оренди (передача у користування), позики (передача у власність з поверненням), зберігання (тимчасове прийняття).
- Зустрічне виконання: грошова сума (ціна). Якщо зустрічне — інша річ → це міна (ст. 715-716). Якщо безкоштовно → це дарування (ст. 717).
- Конструкція зобов'язання: «передає або зобов'язується передати», «приймає або зобов'язується прийняти». Тобто договір може бути:
- реальним (виконується одночасно з підписанням; передача = укладення)
- консенсуальним (зобов'язання за результатом підписання; передача — пізніше)
Зв'язок з іншими статтями
| Норма | Зв'язок |
|---|---|
| ст. 656 ЦКУ | Предмет договору — майно, яке є / буде створене / майнові права / право вимоги |
| ст. 657 ЦКУ | Форма (нотаріат для нерухомості) |
| ст. 658 ЦКУ | Право продажу (тільки власник; гарантія, що не у заставі) |
| ст. 668 ЦКУ | Перехід ризику випадкового знищення |
| ст. 673 ЦКУ | Якість Товару |
| ст. 678 ЦКУ | Наслідки передання Товару неналежної якості |
| ст. 692-695 ЦКУ | Оплата (за фактом / передоплата / у кредит / у розстрочку) |
| ст. 712 ЦКУ | Договір поставки (споріднена конструкція для регулярних угод між ЮО / ФОП) |
| ст. 715 ЦКУ | Договір міни (бартер) |
| ст. 717 ЦКУ | Договір дарування (безвідплатна передача) |
| ст. 524, 533 ЦКУ | Валюта (UAH; еквівалент USD/EUR за курсом НБУ) |
| ст. 220 ЦКУ | Нікчемність при недодержанні нотаріата |
| ст. 334 ЦКУ | Момент набуття права власності |
Порівняння з іншими договірними конструкціями
Купівля-продаж (ст. 655) vs Поставка (ст. 712)
Поставка — це різновид купівлі-продажу для регулярних поставок між ЮО / ФОП у межах підприємницької діяльності. Якщо угоди разові і Покупець — кінцевий користувач, це купівля-продаж. Якщо систематичні поставки за специфікацією — поставка. Деталі — у /topics/kupivlia-prodazh-vs-postavka-vs-mina-rozmezhuvannia.
Купівля-продаж vs Міна (ст. 715)
Міна — обмін Товарами без використання грошей. Якщо доплата є основою (наприклад, обміняли авто на квартиру з доплатою 1 млн грн) — суди можуть кваліфікувати як купівлю-продаж з частковим заліком.
Купівля-продаж vs Дарування (ст. 717)
Дарування — безвідплатна передача. Якщо ціна формальна (1 грн), суд може визнати правочин удаваним (ст. 235 ЦКУ) і застосувати норми дарування.
Купівля-продаж vs Контрактація (ст. 713)
Контрактація — особливий вид купівлі-продажу для сільгосппродукції майбутнього врожаю. Покупець (контрактант) замовляє, а Виробник (сільгосппідприємство, ФОП-фермер) зобов'язується виростити і поставити.
Скасування ГКУ і вплив на ст. 655
З 28.08.2025 Господарський кодекс України втратив чинність (ЗУ № 4196-IX від 19.06.2025). До цього купівля-продаж між ЮО регулювалась паралельно ЦКУ (ст. 655-697) і ГКУ (ст. 263-269 — господарський договір купівлі-продажу). Тепер — виключно ЦКУ.
Що змінилось:
- Не цитуємо ст. 263-269 ГКУ
- Спори господарсько-правового характеру також за ЦКУ
- Усі договори купівлі-продажу між ЮО / ФОП оформлюються за ст. 655 ЦКУ
- Існуючі господарські договори продовжують діяти, але регулюються ЦКУ (за перехідними положеннями ЗУ № 4196-IX)
Судова практика 2024-2025
- КЦС ВС огляди судової практики 2024-2025 — стабільна позиція щодо застосування ст. 655 ЦКУ: для встановлення факту укладення договору купівлі-продажу суд перевіряє наявність істотних умов (предмет, ціна, порядок розрахунків — ст. 638 + 655). Усна угода без письмової форми (для рухомих) — допускається, але доказування ускладнене.
- КЦС ВС про удавані правочини за ст. 235 ЦКУ — якщо договір купівлі-продажу маскує дарування або міну, суд може перекваліфікувати з відповідними податковими і цивільно-правовими наслідками.
Як застосовувати ст. 655 на практиці
При складанні договору купівлі-продажу:
- У шапці договору — назва: «ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ» (а не «угода» чи «контракт» — для уникнення спорів про правову природу).
- У преамбулі — посилання на ст. 655 ЦКУ: «уклали цей Договір купівлі-продажу (далі — Договір) у відповідності до ст. 655-697 Цивільного кодексу України про таке».
- У розділі «Предмет договору» — формулювання: «Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю Товар, а Покупець зобов'язується прийняти Товар і сплатити за нього встановлену ціну (ст. 655 ЦКУ).»
- Уникати двозначності з суміжними договорами (поставка, міна, дарування, оренда). Якщо є сумніви щодо правової природи — звернутись до юриста.
Підготувати чернетку
Згенерувати договір купівлі-продажу за ст. 655 ЦКУ — /generate?template=dogovir-kupivli-prodazhu. Шаблон автоматично:
- Вставляє посилання на ст. 655 ЦКУ у преамбулі і розділі «Предмет договору»
- Адаптується під 7 axes (тип Сторін, Товар, оплата, передача, гарантія, валюта, нотаріат)
- Включає всі суміжні норми ст. 656-697 ЦКУ
Пов'язані матеріали:
- Договір купівлі-продажу 2026 — pillar
- Купівля-продаж vs поставка vs міна — розмежування
- Як скласти договір купівлі-продажу
- Стаття 668 ЦКУ — ризик випадкового знищення
- Стаття 695 ЦКУ — продаж у розстрочку
База знань ФОП / договори / бізнес — /knowledge/fop-dogovory-biznes.
Зовнішнє джерело: текст ст. 655 ЦКУ на zakon.rada.gov.ua
AGENTIS — інформаційна платформа юридичної ясності. Цей матеріал не замінює юридичну консультацію. Перед укладенням договору купівлі-продажу — перевірка кваліфікованим юристом обов'язкова.