Що сталося
21 квітня 2026 року Президент України підписав Закон № 4833-IX, який вносить суттєві зміни до регулювання виконавчого провадження. Закон запроваджує заборону арешту єдиного житла боржника — квартири або будинку — якщо сума стягнення не перевищує 50 мінімальних заробітних плат (станом на дату підписання — понад 400 000 грн).
Водночас закон розширює перелік активів, на які не може бути звернено стягнення: до нього включено спеціальні рахунки ПДВ, компенсації за майно та кошти клієнтів інвестиційних фондів.
На кого поширюється захист єдиного житла
Заборона арешту єдиного житла діє лише за сукупності умов: житло є єдиним місцем проживання боржника, а сума боргу не перевищує 50 мінімальних зарплат. Захист не застосовується у трьох категоріях справ:
- стягнення аліментів;
- відшкодування збитків, завданих кримінальним правопорушенням;
- звернення стягнення на предмет іпотеки (якщо саме це житло є іпотечним забезпеченням).
Таким чином, боржники за іпотечними кредитами або особи, які ухиляються від сплати аліментів, не отримують додаткового захисту за цим законом.
Які активи тепер захищені від арешту
Закон № 4833-IX доповнює перелік майна, що не підлягає арешту та стягненню, трьома новими категоріями:
- Спеціальні рахунки ПДВ — кошти на електронних рахунках у системі електронного адміністрування ПДВ;
- Компенсації за майно — виплати, що є відшкодуванням за вилучене або пошкоджене майно;
- Кошти клієнтів інвестиційних фондів — активи, що перебувають в управлінні та належать інвесторам, а не управляючій компанії.
Ці зміни усувають практичні колізії, коли виконавці накладали арешт на кошти, що фактично не належать боржнику або мають цільове призначення.
Цифровізація виконавчого провадження
Окрім захисних норм, Закон № 4833-IX містить положення щодо цифровізації виконавчого провадження в Україні. Конкретні механізми електронної взаємодії між виконавцями, боржниками та стягувачами визначаються підзаконними актами на виконання цього закону. Детальніше про правовий статус майна у виконавчому провадженні — у розділі Виконавче провадження.
Disclaimer: Матеріал носить інформаційний характер і не є юридичною консультацією.
Правова база
- Закон України № 4833-IX від 21 квітня 2026 року
- Закон України «Про виконавче провадження» (в редакції змін, внесених Законом № 4833-IX)
- Закон України «Про іпотеку» (норми щодо звернення стягнення на предмет іпотеки залишаються незмінними)
Першоджерело: Jurliga / LigaZakon — аналітика щодо Закону № 4833-IX