Що змінилося у правилах оформлення спільної власності
Закон України №4824-IX, який набрав чинності, запровадив нові вимоги до форми згоди одного з подружжя при розпорядженні спільним майном. Якщо правочин щодо спільного майна подружжя підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, згода другого з подружжя відтепер має бути оформлена виключно як нотаріально посвідчений документ. Усна або проста письмова згода у таких випадках більше не є достатньою.
До набрання чинності Законом №4824-IX законодавство не містило чіткої вимоги щодо форми такої згоди, що породжувало правову невизначеність і судові спори. Нова норма усуває цю прогалину та встановлює єдиний стандарт для нотаріусів і сторін правочину.
Докладніше про режим спільної власності подружжя — у розділі Сімейне право та майно.
Що змінюється при даруванні майна дітям
Закон №4824-IX також спрощує процедуру дарування майна неповнолітнім дітям. У визначених законом випадках дарування майна дитині більше не потребує попереднього дозволу органу опіки та піклування. Це стосується ситуацій, коли правочин є безоплатним і спрямований виключно на збільшення майна дитини без жодних зустрічних зобов'язань з її боку.
Раніше будь-яке оформлення майна на ім'я дитини фактично вимагало проходження адміністративної процедури в органі опіки, що суттєво ускладнювало та затягувало процес навіть у безспірних випадках. Нові правила скорочують адміністративне навантаження на батьків і опікунів при безоплатному набутті майна дітьми.
Disclaimer: Матеріал носить інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Для вирішення конкретної правової ситуації зверніться до кваліфікованого юриста або нотаріуса.
Правова база
Зміни внесено Законом України №4824-IX. Правочини щодо спільного майна подружжя регулюються Сімейним кодексом України (зокрема, ст. 65 СКУ щодо розпорядження майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності). Питання дарування майна неповнолітнім та участі органу опіки регулюються ст. 71 СКУ та ст. 177 СКУ. Загальні положення про форму правочинів містяться у ст. 209 ЦКУ (нотаріальне посвідчення) та ст. 182 ЦКУ (державна реєстрація прав на нерухомість).
Текст Закону №4824-IX доступний на офіційному порталі Верховної Ради України: zakon.rada.gov.ua.