Що сталося
Постанова Кабінету Міністрів України №512 набрала чинності 8 травня 2025 року. Документ оновлює порядок нарахування орендної плати за державне та комунальне майно на період воєнного стану і встановлює диференційовані правила залежно від категорії орендаря та місцезнаходження майна.
Ключова зміна: фізичні особи та фізичні особи — підприємці, яких призвано або прийнято на військову службу, звільняються від сплати орендної плати за державне чи комунальне майно на весь строк проходження служби.
Що це означає для орендарів держмайна
Постанова №512 запроваджує три основні режими нарахування орендної плати:
1. Звільнення від плати — поширюється на фізичних осіб і ФОПів, призваних або прийнятих на військову службу. Підставою є відповідні підтвердні документи про проходження служби.
2. Особливий режим для зон активних бойових дій — для майна, розташованого на територіях, де ведуться активні бойові дії, передбачено окремі правила нарахування плати або її призупинення відповідно до переліків, що затверджуються в установленому порядку.
3. Особливий режим для тимчасово окупованих територій — орендна плата за майно на тимчасово окупованих територіях не нараховується на весь період окупації.
Орендарям, які мають право на пільги, необхідно повідомити орендодавця та надати підтвердні документи. Порядок оформлення звільнення від плати визначається умовами договору оренди та нормами постанови №512.
Докладніше про загальні засади оренди державного майна — у розділі /laws/orenda-derzhmayna порталу AGENTIS.
Disclaimer: Матеріал носить інформаційний характер і не є юридичною консультацією.
Правова база
- Постанова Кабінету Міністрів України №512 (набрала чинності 8 травня 2025 року) — основний нормативний акт, що регулює порядок нарахування орендної плати за державне та комунальне майно в умовах воєнного стану.
- Закон України «Про оренду державного та комунального майна» — визначає загальні засади орендних відносин щодо об'єктів державної та комунальної власності.
- Закон України «Про правовий режим воєнного стану» — встановлює правові підстави для запровадження спеціальних режимів господарювання в умовах воєнного стану.