Що розглядає Конституційний Суд України
Конституційний Суд України розпочав розгляд справи за конституційною скаргою приватного акціонерного товариства, яке оскаржує норму закону, що визначає розмір компенсації за гуртожитки, передані у власність територіальних громад.
Предметом перевірки є законодавче положення, згідно з яким компенсація розраховується виходячи з вартості майна на момент його включення до статутного капіталу підприємства — а не з ринкової вартості на час фактичної передачі громаді. Скаржник стверджує, що такий механізм суперечить конституційним гарантіям захисту права власності.
Що означає ця справа для власників приватизованого майна
Справа стосується широкого кола суб'єктів господарювання, які в процесі приватизації отримали гуртожитки у статутний капітал, а згодом були зобов'язані передати їх територіальним громадам відповідно до законодавства про приватизацію державного житлового фонду.
Ключова колізія полягає в часовому розриві між двома оцінками вартості: вартість на момент внесення до статутного капіталу (яка може бути значно нижчою через інфляцію та зміну ринкової кон'юнктури) і реальна ринкова вартість майна на дату передачі. Якщо КСУ визнає оскаржувану норму неконституційною, це може створити підстави для перегляду розміру компенсацій у подібних справах.
Докладніше про конституційні гарантії права власності — у розділі Право власності та нерухомість.
Disclaimer: Матеріал носить інформаційний характер і не є юридичною консультацією.
Правова база
- Стаття 41 Конституції України — гарантує право приватної власності та встановлює, що примусове відчуження об'єктів права приватної власності може застосовуватися лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.
- Стаття 55 Конституції України — гарантує судовий захист прав і свобод.
- Закон України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» — визначає порядок передачі гуртожитків територіальним громадам та механізм компенсації колишнім власникам.
- Стаття 150 Конституції України — визначає повноваження Конституційного Суду України щодо розгляду конституційних скарг.