Перейти до основного вмісту

Верховний Суд: пільга на оренду землі в зоні бойових дій діє без переліку КМУ

Верховний Суд постановив, що відсутність затвердженого Кабінетом Міністрів переліку територій бойових дій не позбавляє платника права на пільгу зі сплати орендної плати за землю — достатньо визначення території уповноваженим органом на підставі Податкового кодексу України.

Олександр Кравченко, магістр права · 20 липня 2026 р.

Підготовлено за допомогою AI на основі наведених джерел.

20 липня 2026 р.Податкове право1 хв читанняПершоджерело
Правова базаПодатковий кодекс України (пільга зі сплати орендної плати за земельні ділянки на територіях бойових дій)

Стосується вашого ФОП чи податків?

Швидка AI-перевірка за 2 хвилини, без реєстрації.

Перевірити свою ситуацію

Що вирішив Верховний Суд

Верховний Суд встановив: платник податків не може бути позбавлений пільги зі сплати орендної плати за земельні ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій, виключно через відсутність затвердженого Кабінетом Міністрів України відповідного переліку таких територій. Пільга застосовується безпосередньо на підставі Податкового кодексу України, якщо уповноважений орган визначив відповідну територію у встановленому порядку.

Таким чином, Верховний Суд сформував правову позицію, яка виключає можливість податкових органів відмовляти у пільзі з формальних підстав — за відсутності окремого урядового документа — коли факт перебування земельної ділянки на території бойових дій підтверджений рішенням уповноваженого органу.

Що це означає для платників податків

Платники орендної плати за земельні ділянки в зонах бойових дій отримують судовий прецедент для захисту свого права на пільгу. Ключові практичні наслідки:

До рішення Верховного Суду → Після рішення Верховного Суду:

Ситуація До Після
Відсутній перелік КМУ Податкова відмовляла у пільзі Відмова є неправомірною
Підстава для пільги Вимагався перелік КМУ Достатньо рішення уповноваженого органу
Правова база Трактувалась обмежувально Застосовується ПКУ напряму

Платники, яким раніше було відмовлено у пільзі з посиланням на відсутність переліку КМУ, мають підстави для оскарження таких рішень податкових органів у судовому або адміністративному порядку.

Важливо: для застосування пільги необхідно підтвердити факт розташування земельної ділянки на відповідній території рішенням уповноваженого органу, ухваленим у встановленому порядку.

Правова база

Правова позиція Верховного Суду ґрунтується на нормах Податкового кодексу України, які встановлюють підстави для звільнення від сплати орендної плати за земельні ділянки на територіях бойових дій. Суд застосував принцип прямої дії норм ПКУ без необхідності додаткового підзаконного акта КМУ як обов'язкової умови реалізації пільги.

Докладніше про загальні засади оподаткування та пільги — у розділі Податкове законодавство України.

Експертна оцінка

AGENTIS Expert Opinion

Рішення Верховного Суду має принципове значення для правозастосовної практики в умовах воєнного стану. RAG-контекст містить норму п. 201.16 ст. 201 ПКУ, яка прямо передбачає, що певні механізми можуть визначатися Кабінетом Міністрів, — однак це не означає, що відсутність підзаконного акта автоматично блокує реалізацію права, прямо закріпленого в ПКУ. Верховний Суд застосував аналогічну логіку: пільга зі сплати орендної плати закріплена безпосередньо в Податковому кодексі України, а перелік КМУ є лише одним із можливих механізмів ідентифікації територій, а не конститутивною умовою виникнення права на пільгу. Відповідно, якщо уповноважений орган визначив територію як зону бойових дій у встановленому порядку, платник набуває права на пільгу ex lege — з моменту, передбаченого ПКУ, а не з дати затвердження переліку КМУ. Ця позиція унеможливлює формальні відмови податкових органів і створює підґрунтя для масового перегляду аналогічних справ.

Джерела

1 авторитетне джерело · 1 всього

Пов'язані матеріали

ФОП, податки та договори
Персональний AI-аналіз

Отримайте персональний аналіз вашої справи

AI проаналізує вашу ситуацію за 420+ чинними законами України: покроковий план дій, ризики, необхідні документи, дедлайни.

Тижневі правові оновлення

Ключові зміни у законодавстві та пояснення українською — раз на тиждень.

Надсилаючи email, ви погоджуєтесь отримувати періодичні правові оновлення AGENTIS. Відписка — у кожному листі. Деталі — політика конфіденційності.

Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Для аналізу конкретної ситуації скористайтесь AI-аналізом.